Revalorisation immobilière

Vous souhaitez vendre votre bien mais celui-ci n’est plus au goût du jour ?  Les visites se font rare et vous craigniez que sa remise en valeur coûte trop cher ? Vous devez effectuer des travaux pour continuer à louer dans de bonne condition, en respectant les normes en vigueur ? Vous souhaitez maîtriser votre budget ?

TPI vous accompagne pour valoriser votre bien sans créer de dépenses onéreuses.

Nos conseils peuvent vous aider à transformer votre espace en fonction de vos goûts et de votre style. Si vous avez des questions spécifiques ou besoin de conseils sur une pièce en particulier, contacter TIPI…

Le home staging est une méthode de valorisation immobilière visant à optimiser l’apparence d’un bien pour accélérer sa vente. Ses principaux avantages sont la réduction du temps de mise sur le marché et l’augmentation potentielle du prix de vente. Les astuces essentielles incluent le désencombrement, la dépersonnalisation et la mise en valeur des points forts du logement.

L’objectif principal du home staging est de rendre un bien immobilier plus attrayant pour les acheteurs potentiels en maximisant son esthétique et son potentiel tout en réduisant le temps passé sur le marché.

Cette technique s’avère particulièrement pertinente dans le contexte immobilier actuel, où la concurrence est rude et les acheteurs de plus en plus exigeants. Le home staging permet de se démarquer en créant une première impression positive et mémorable. Il vise à transformer un logement en un produit désirable, capable de déclencher un coup de cœur chez les visiteurs.

En Désencombrant et Supprimant les objets inutiles ou trop personnels, on créer un espace dégagé et plus accueillant. Il faut s’assurer que le bien est impeccablement propre et effectuer les petites réparations nécessaires (fissures, peinture écaillée, etc.). Ensuite, un style sobre et des couleurs neutres permettent aux visiteurs de se projeter plus facilement. Il faut également repensez l’agencement des meubles pour optimiser l’espace et la circulation. Il ne faut surtout pas négliger des touches décoratives modernes, comme des coussins ou des plantes, pour donner du charme sans exagérer. Maximiser la lumière naturelle et installer un éclairage adapté pour une ambiance chaleureuse.

Le home staging présente de nombreux avantages pour les propriétaires souhaitant vendre leur bien. Tout d’abord, il permet de réduire significativement le temps de mise sur le marché. Selon une étude menée par la Fédération Nationale de l’Immobilier (FNAIM), les biens ayant bénéficié d’un home staging se vendent en moyenne 30% plus rapidement que les autres.

De plus, cette technique peut avoir un impact positif sur le prix de vente. Les statistiques montrent qu’un bien valorisé par le home staging peut se vendre jusqu’à 15% plus cher qu’un bien similaire non préparé. Enfin, le home staging permet de se démarquer de la concurrence et d’attirer davantage de visiteurs, augmentant ainsi les chances de conclure une vente rapidement.

Tout d’abord, il faut savoir que pratiquer le Home staging n’est pas du tout ruineux. Au contraire, l’un des grands avantages de l’opération est que la maison retrouve une nouvelle jeunesse sans frais supplémentaires. Le budget pour le home staging peut varier en fonction de plusieurs facteurs, tels que la taille du bien, le niveau de prestation souhaité et les travaux nécessaires. En moyenne, les accessoires pour faire du Home staging représente à peine 1% du prix de vente. Leur prix grimpe parfois jusqu’à 4%. Quand une l’intervention d’un professionnel du Home staging, elle ne coûte pas cher du tout, puisqu’elle se situe en moyenne entre 250 et 800 euros.

Pour mener au mieux votre projet de Home staging et répondre correctement à vos attentes, TIPI conception d’intérieur vous propose un suivi de A à Z tout au long de votre projet.

Les étapes de votre projet :

1. Prise de rendez-vous en ligne
   Facile et rapide, vous choisissez le jour et l’heure de votre rendez-vous.
2. Choisissez la formule qui vous convient
   Nous échangeons sur vos attentes, vos besoins, vos idées.
   Nous étudions la faisabilité du projet, de ce qui est concevable ou les alternatives que l’on peut apporter à vos demandes.
   En fonction de la formule, une prise de cotations des surfaces est nécessaire.
3. Le diagnostic des points forts et des points faibles
   Avant de commencer TIPI, réalise un diagnostic complet de l’espace. Cette étape permet d’identifier les points forts et les points faibles du logement, ainsi que les améliorations à apporter.
4. Planifier travaux les améliorations à réaliser
   Une fois le diagnostic réalisé, il est temps de passer aux travaux. Selon les besoins, nous pouvons inclure la réparation de défauts apparents (fissures, trous, etc.), la peinture des murs, la rénovation des sols, l’amélioration de l’éclairage, la mise aux normes électriques ou encore la rénovation des salles de bain et de la cuisine.
   Il est important de privilégier des travaux simples et peu coûteux, qui apporteront une réelle plus-value au bien sans alourdir le budget.
5. Mettre en scène et sublimer l’espace
   La dernière étape du home staging consiste à mettre en scène l’espace en choisissant un mobilier adapté, en disposant les objets de manière harmonieuse et en ajoutant des touches de décoration modernes. Et cela tombe bien, TIPI est expert dans ce domine.
   Il est essentiel de veiller à la propreté des lieux et à la qualité des finitions. L’objectif est de créer une atmosphère accueillante et chaleureuse qui donne envie aux visiteurs de s’installer.

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