Extension

Extension /agrandissement

Vous manquez de place chez vous, mais ne souhaitez en aucun cas déménager ?

Sachez que 68 % des Français préfèrent agrandir leur maison plutôt que de déménager.

Les solutions d’agrandissement sont multiples et chacune s’adapte aux différents besoins et budgets.

Création d’une extension : Si la taille de votre jardin le permet, vous pouvez opter pour une extension collée directement à votre maison existante. Cela est idéal si vous souhaitez garder votre logement de plain-pied. L’extension peut être en dur (parpaing, brique, bois) et le revêtement de façade peut être du même matériau que celui utilisé pour la construction déjà existante ou dans un autre matériau. Pour plus d’originalité, vous pouvez même installer une terrasse, un garage ou un petit bout de jardin dessous.
Véranda : Une véranda est une autre option pour agrandir votre espace de vie. Elle apporte de la luminosité et peut servir de pièce à vivre supplémentaire. Vous pouvez l’utiliser comme salle à manger, salon ou espace de détente.
Surélévation : Si vous avez de la hauteur sous plafond, envisagez la surélévation. Cela consiste à ajouter un étage complet à votre maison. C’est une solution plus coûteuse, mais elle peut considérablement augmenter la surface habitable.
Extension latérale : Si vous avez de l’espace sur le côté de votre maison, une extension latérale peut être une bonne option. Elle peut être utilisée pour agrandir une cuisine, une chambre ou un salon.
Garage transformé en pièce habitable : Si vous avez un garage, vous pouvez le transformer en une pièce habitable. Cela nécessite des travaux de rénovation, mais c’est une façon efficace d’agrandir votre maison.
Extension en bois : Les extensions en bois sont populaires pour leur aspect naturel et leur rapidité de construction. Elles peuvent être utilisées pour agrandir une pièce spécifique ou pour créer un espace polyvalent.
Extension en hauteur : Si vous avez un petit jardin, envisagez d’ajouter un étage supplémentaire à votre maison. Cela peut être fait en utilisant une structure légère en bois ou en métal.
Extension modulaire : Les modules préfabriqués peuvent être assemblés pour créer une extension rapide et efficace. Ils sont disponibles dans différents matériaux et styles.

Quelles sont les étapes pour réaliser une extension maison ?

De manière simplifiée, nous pouvons découper un projet d’extension maison en 6 étapes :

Prise en compte des besoins et étude de faisabilité
Conception et plans 2D / 3D
Sélection des artisans et validation du budget
Réalisation des démarches administratives
Planification et organisation des travaux
Suivi et réception du chantier

1. Prise en compte des besoins et étude de faisabilité

TIPI effectue une visite sur place pour prendre en compte vos besoins et analyser les espaces existant de votre maison, mais aussi les contraintes techniques à prendre en compte dans le cadre d’un projet d’extension de maison. Cette première visite permet d’établir un relevé de cotation de votre habitation pour l’élaboration des futurs plans 2D. C’est aussi l’occasion de faire le point sur la cohérence entre vos besoins et votre budget et proposer des arbitrages, le cas échéant.

2. Conception et plans 2D / 3D

Afin que vous puissiez vous projeter dans votre future extension, les plans sont d’abord réalisés en 2D, ce qui permet également d’ajuster le projet en fonction de vos retours. Ainsi nous élaborons un cahier des charges à destination des artisans qui interviendront sur vos travaux d’agrandissement. Ensuite nous créerons des planches d’ambiance et des vues 3D pour vous permettre de choisir en amont les différents types de matériaux que vous souhaitez dans votre maison. (Lien conception de plan 2D/3D).

3. Choix des artisans et validation du chiffrage

Par la suite, TIPI va soumettre votre projet d’extension à ses différents artisans partenaires, tous sélectionnés localement et selon des critères rigoureux. Nous réceptionnons ensuite les différents devis, et après négociations, nous sélectionnons la meilleure offre en fonction de votre budget, vos contraintes, de votre temps et de vos envies.

4. Réalisation des démarches administratives

Comme pour tous travaux qui modifient l’aspect extérieur du bâti existant, réaliser une extension maison nécessite de remplir certaines formalités administratives en amont du début des travaux et de se conformer à la réglementation en vigueur. Si vous prévoyez d’agrandir votre maison de moins de 5 m² et que cela ne modifie pas l’aspect extérieur du bâtiment, aucun permis de construire ni autorisation de la mairie ne seront requis. Pour une surface à agrandir entre 5 et 40 m², Si l’aspect extérieur n’est pas modifié, vous devez faire une déclaration préalable à la mairie. N’oubliez pas que ces règles peuvent varier en fonction de la situation du terrain et de la surface du projet. (Lien dessinateur en architecture)

Si la surface totale de votre habitation après travaux est égale ou supérieure à 150m2, vous devrez obligatoirement faire appel à un architecte pour vous accompagner dans votre projet.

5. Planification et organisation du chantier

Un projet d’extension maison nécessite non seulement l’intervention d’artisans tous corps d’états mais également un maître d’œuvre afin que chaque étape soit réalisée dans le bon ordre. TIPI se charge d’organiser pour vous l’ensemble du chantier et vous informe de chaque évolution pour vous apporter de la visibilité sur les différentes étapes du chantier.

6. Suivi et réception des travaux

TIPI est présent tout le long de votre chantier d’agrandissement de maison et vous communique l’état d’avancement, point par point. En contact direct avec les artisans, nous prenons en charge le suivi du chantier et se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions.
Une fois le chantier terminé, nous vous accompagnons à l’étape finale qui consiste en la livraison du chantier et s’assure avec vous que le cahier des charges a été parfaitement respecté.